Каркасные и дачные дома


Идеальной технологии строительства в наше время не существует, у каждой есть и большие плюсы и, соответственно, недостатки. Но самым компромиссным решением — и по качеству исполнения, и по цене — является строительство каркасных домов.


Многие компании Волгограда и Волжского сейчас предлагают строительство под ключ дачных и жилых каркасных домов, так как эта технология не уступает по надежности традиционному строительству из камня, но значительно превосходит его по скорости и гибкости.


Этапы строительства

Обязательные этапы в строительстве каркасных домов практически не отличаются от строительства по классической технологии:


  • основа фундамента,
  • монтаж и строительство дома,
  • водосточная система и кровля,
  • проведение электрики,
  • входная группа,
  • система водоснабжения,
  • отопление,
  • канализация и отделка фасада.


Также очень популярны дачные дома. Их строительство отличается простотой сборки и отличным соотношением цена-качество. Так же они считаются самыми быстровозводимыми домами.

Возведение среднего каркасного дома, даже силой двух-трех человек, возможно за две-три недели, без спешки. Все потому, что технология строительства каркасных домов подразумевает пошаговое выполнение несложных действий.




Конструктивные особенности каркасных домов

Фундамент будущего каркасного дома строится в соответствии с проектом. Обычно это бетонный ленточный или бетонный плитный, также он может быть свайным или столбчатым. Его выбирают под особо подвижные виды грунта, будь то пойма или песчаные участки, расположенные у рек или озер, на склонах.

Самые популярные технологии конструкции стен каркасного дома — это финская и канадская. Отличаются они лишь тем, что в финской технологии предлагается собирать дом поэтапно на месте строительства, а в канадской — из готовых панелей, производимых на заводе.

Устройство пола напрямую зависит от вида фундамента и состоит из двух частей: черновой и чистовой. Черновой пол служит опорой, он держит утеплители и всевозможные коммуникации. Чистовой же является декоративным элементом и кладется поверх чернового.

Практически все компании Волгограда и Волжского обещают срок службы каркасного дома более 50 лет при соблюдении всех правил эксплуатации деревянного дома.

Правила таковы:


  • Фундамент. Если воды в процессе начинают подтачивать грунт, стоит модернизировать систему стока.
  • Отопление должно быть равномерно распределено по всему дому, не рекомендуется использовать источник тепла только в одном помещении.
  • Вентиляция. Рекомендуется как можно чаще проветривать помещения в сухую погоду, чтобы избежать появление грибка или плесени в перекрытиях.
  • Деревянные элементы дома также нужно обрабатывать каждые 4-5 лет специальными средствами, это поможет сохранить дерево на гораздо больший срок.
  • Крайне важно соблюдать противопожарную безопасность, в отношении электрики и нагревательных элементов.


Каркасно-щитовой (панельный) дом

Один из самых быстровозводимых домов — это каркасно-щитовой (панельный). Он производится на заводе и выпускается в разобранном виде уже с разметками и отверстиями для его монтажа по проекту заказчика. Для больших двухэтажных домов или в случае, когда нужно иметь расстояние между полом и грунтом, иногда применяется технология «обвязки» или «двойной обвязки». Это первый обвязочный брус, который укладывается на опору фундамента, создавая цельную конструкцию, что придает необходимую надежность всей конструкции. Цена на «двойную обвязку» составляет около 8 000-10 000 р за каркасный дом размером 6х6.

Самые большие каркасные дома – это двухэтажные с мансардой, стоимость таких уже на порядок выше и доходит отметки в 1 миллион.


Перед выбором конструктивных особенностей дома обязательно проконсультируйтесь со специалистами.


Конструкция каркасного дома

Основные составляющие конструкции каркасного дома:

1 — рама каркаса;

2 — обвязка рам;

3 — чердачное перекрытие;

4 — стропила;

5 — кровля;

6 — дымовая труба;

7 — обрешетка;

8 — стойка;

9 — подкос;

10 — отмостка;

11 — фундаментные столбики;

12 — цокольная перемычка;

13 — цоколь;

14 — цокольное перекрытие;

15 — доски для покрытия полов


Цены

Цена на каркасный дом в Волгограде и области весьма заманчива. В основном она состоит из стоимости древесины и работы по сборке.

В нашем климате такие дома будут и долговечны, и теплы зимой. Самые популярные каркасные дома в Волгоградской области — это дома с террасой и мансардой. В среднем, цена за дом 6х6 с мансардой и с террасой 6х3 под ключ, обойдется вам примерно в 450 000 р. Изюминкой такого дома будет огромная терраса, на которой можно любоваться закатом или пить чай с друзьями или близкими. Холл в этом каркасном доме совмещен с гостиной, что позволит на первом этаже сделать спальню или комнату отдыха. Зато всю мансарду можно отделать под детскую. Идеальный семейный загородный домик!


Что нужно для начала

Проект на строительство вы выбираете самостоятельно. Это либо типовой проект с уже готовым решением, либо индивидуальный, с учетом ваших предпочтений и рекомендаций. Далее вы должны получить разрешение на строительство.

Итак, вам потребуются:

  • Заявление о выдаче разрешения на строительство - его должен получить застройщик.
  • План земельного участка и бумаги, подтверждающие его право владения.
  • Элементы из проекта, дающие информацию, где именно будет возводиться дом.


Регистрируются только объекты капитального строительства. Если дом считается временной постройкой, разрешение на него не нужно.


Строительство домов происходит поэтапно, начиная с фундамента и последующего возведения каркаса и перекрытия между этажами. Затем строится крыша, внутренние перегородки и финальная отделка фасада. Площадь застройки зависит от жилой площади самого дома, то есть площадь той же террасы не учитывается и будет идти в общую площадь застройки.


Доставка материалов практически во всех случаях бесплатная. МастерСтрой34 предлагает дополнительные услуги, например, аренда генератора, если отсутствует электричество на участке.

Оптимальная площадь каркасного дома рассчитывается из количества проживающих, конструктивных особенностей и индивидуальных предпочтений заказчика. Например, дачный домик размерами 4х6 будет хорошей основой для вашего участка, где на первом этаже можно сложить инвентарь и оборудовать гостиную, а в мансарде – комнату отдыха.



Вывод:

Выбор каркасного дома для Волгоградской области будет хорошим решением. Фундамент под него будет недорогим, так как вес самого дома в 4-6 раз меньше кирпичного. Каркасные дома быстровозводимые (до 10-20 дней), теплые зимой и прохладные летом. Плюсов много, а качество ничуть не хуже, чем у блочных или кирпичных домов.


Заказать каркасный дом